86.000 Valencianos tienen derecho a reclamar la Plusvalía Municipal

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Comunicación



El Tribunal Constitucional avala la devolución.

Si vendiste tu casa a pérdidas (con ganacias también se puede reclamamar, pero el procedimiento es distinto) –atención aquellos que lo hayan hecho entre 2014 y 2018– debes reclamar al Ayuntamiento la devolución del impuesto de la Plusvalía Municipal (o Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana), puesto que se trata de una acto inconstitucional.

¿Cuántas personas están afectadas?

A nivel Nacional se calcula que el número de afectados asciende a 550.000, de acuerdo con las estadísticas relativas a la evolución en el precio de la vivienda, los datos del Ministerio de Fomento y, especialmente, del Colegio de Registradores de la Propiedad.

En la Comunidad Valenciana los propietarios que pueden exigir la devolución ascienden, en números redondos, a 86.000:

  • 47.000 en Alicante.
  • 30.000 en Valencia.
  • 9.000 en Castellón.

¿Qué operaciones están gravadas por el Impuesto de las Plusvalías?

El Impuesto de la Plusvalía Municipal no sólo grava las operaciones de compraventa, sino también las donaciones, las herencias, y las permutas.

¿Pueden dejar de cobrar el impuesto los ayuntamientos de oficio?

Sí. Localidades como Quart de Poblet, Elx, Torrevieja, Ontinyent y Onda teóricamente han suspendido su cobro en aquellos expedientes donde el saldo sea claramente perjudicial para el contribuyente.

Pero son la excepción, puesto que la mayoría siguen exigiéndolo y, más adelante, si un Juez lo ordena, lo devuelven. Es decir, más o menos igual que los bancos. Lamentable.

¿Existe plazo?

, hay que reclamar su devolución antes de que pasen 4 años desde la transmisión.

¿Puedo reclamar la Plusvalía Municipal si he heredado o he obtenido ganancias con la venta?



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